もし、あなたが住むご自宅の居住用マンションであれば、新築のほうが好まれることは十分に理解できます。
しかし、投資用でのワンルームマンションの場合はどうでしょうか？私は中古のワンルームマンションをお勧めします。新築のマンションの場合の価格は一般的にはディベロッパーが決定します。その販売価格には、販促用コストや人件費などが上乗せされ、中古に比べて高くなってしまう傾向があります。（価格が安定していない）
中古のワンルームマンションの場合は、一般的には価格がお手頃で、投資効率の指標となる利回りも新築より高くなります。また、家賃についても新築と築浅ではほとんど変わりません。投資の効率を考えれば、新築より販売価格の安定した中古への投資をお勧めいたします。なお、中古のマンションを選ぶ際には、1981年（昭和56年）以降に建てられた新耐震基準のマンションを選択すべきです。